“地证解绑”激活土地效能

　　□ 王佳声

　　长久以来，“地证合一”让初创企业、研发中试项目与中小微企业常因资金门槛在工业项目审批前望而却步。潍坊市新近推出的租赁土地办理工程手续政策，则一举斩断了这道无形枷锁。
　　其突破性在于将审批流程与土地使用权人直接挂钩。企业仅凭《土地租赁合同》及土地使用权证明即可自主办理工程手续。这不仅免去了传统“招拍挂”与过户的繁重环节，更实现了审批权责的清晰归属，这是刀刃向内的改革之举。由此，手续时间压缩80%，用地成本降低70%，沉睡土地资源得以加速转化为现实生产力。
　　更值得思考的是，此政策所撬动的远不止经济账。它拆除了横亘在土地要素流通中的制度性梗阻，为经营主体注入强心剂，使工业项目启动的“最初一公里”豁然开朗。当审批流程不再被土地所有权束缚，创新活力便如泉水奔涌。
　　潍坊以“地证解绑”为支点，撬动的是营商环境深层变革。这种以制度创新提升土地效能、激发市场活力的探索，为破除要素流动壁垒提供了镜鉴。土地之“活”，终将孕育产业之兴。