市北区123个老旧小区改造工程即将完工

　　　　□ 本报记者 李媛
　　“以前的路坑洼不平，一到雨雪天，一踩一脚泥。”家住青岛市市北区重庆南路小区的黄萍说。如今，走进黄萍居住的重庆南路小区，平整的柏油路、修葺一新的墙面、美观的绿化带一一映入眼帘。黄萍表示，今年中秋节，儿子儿媳带孩子回来，一家人在焕然一新的环境里团聚，心里特别满足。
　　重庆南路小区位于市北区阜新路街道小村庄社区，小区建成于1986年至1996年，改造前外墙风化脱落、台阶坡道破损、绿化区域杂乱等问题逐渐出现。阜新路街道城市管理办公室主任田腾飞介绍，小区改造于今年4月开工，改造面积3.4万余平方米，惠及1352户居民，目前部分完工，计划10月份全部完工。
　　8月下旬，正值处暑，兴隆一路社区的微网格员们冒着高温穿梭在居民楼中，发放调查问卷，了解居民改造诉求并收集建议。“我们让居民来‘点单’，把大家比较关心的诉求纳入改造内容。”兴隆路街道办事处主任苏聪介绍，为确保改造工程的高质量、高效率推进，街道安排社区干部、党支部书记、楼组长、微网格员逐一入户宣传摸底。同时，街道还召开党员大会、居民代表座谈会20余次，开展居民联席会、议事会、恳谈会等10余次，邀请100余名党员、居民代表参与讨论，收集改造建议20余条，涉及停车位增加、公共设施升级、安全设施完善等方面，把改造项目从“政府改、居民看”转变为居民全程参与的“共商、共建、共管、共评、共享”。
　　9月26日，市北中央商务区老旧小区（二标段）改造项目竣工。海泊苑小区面临环境杂乱、设施不足、房屋老化等多重问题，居民对于环境整治、房屋更新、生活便利、人身安全等方面诉求较多，为此小区内单独设置了一间“老旧街区改造共建议事办公室”，公示栏里张贴着“问题咨询及现场反馈”人员名单及联系方式，全过程接受居民咨询投诉。在听取居民意见之后，海泊苑小区改造面积增至4万多平方米，除了外墙保温、楼顶防水、雨水管安装等施工项目，还根据居民需求增加了停车位规整、绿化整治以及智能化改造等内容。
　　海泊河社区党委书记周菲介绍，为了让居民从“局外人”转变为“主人翁”参与老旧小区改造，他们采取实地调研、居民走访等方式，广泛倾听民声、充分汲取民智。例如，针对延吉路8号下水管道难题，镇江路街道联合设计方和施工方多次进行现场探查，召开两次居民议事会后最终采纳居民建议，重新修改图纸，增设地下排污管道和楼体污水管道，解决了雨污混用问题。街道还建立例会制度，每周召集职能科室、社区、参建单位等多方力量，研究现存问题，按照“清单制＋责任制＋时限制”的方式，对账逐一销号。
　　老旧小区改造一头连着民生福祉，一头连着城市发展，不仅是城市更新的重要内容，更承载着人民对美好生活的向往。改造之初，市北区通过专题调度会、专项治理部署会、社情民意恳谈会、网格党群议事会等方式，扎实做好老旧街区改造前期工作。
　　而改造进度实现跨越，则得益于市北区坚持的项目“三问于民”和“应改尽改”工作举措的坚决实施。今年以来，市北区坚持将居民急难愁盼的问题作为小区改造的出发点和落脚点，在项目改造前期和改造过程中，深入改造小区广泛征求居民意见，根据意见确定改造方案。在此基础上，把群众反映的屋顶漏雨等10多项内容全部纳入“应改尽改”范围，切实解决群众的实际问题。
　　据悉，今年市北区老旧街区改造工程计划总投资7.96亿元，改造楼栋804座，总建筑面积约290.5万平方米，惠及居民4.57万户。目前，市北区123个老旧小区改造工程正抓紧推进中，力争于10月中旬全部完工。