青岛市市南区前三季度76个重点项目落地

助力城市更新“再升级”

　　青岛市市南区持续探索高质量发展新路径，针对产业升级、城市更新和民生改善等方面，扎实推进项目落地，前三季度共落地亿元以上项目76个，全区处处涌动着抓项目促发展的热潮。
盘活存量
把企业项目“引进来”
　　近年来，经过产业结构调整和城市更新改造，市南区楼宇经济拔节生长，为企业进驻市南提供了更多更优选择。
　　寸土必惜、寸土不弃。停滞多年的原财富中心(Q1)项目重新启动升级为涉外法务中心，计划年内投产；240米高的超高层建筑“航运贸易金融总部大厦”落地浮山湾畔，正在土石方施工阶段，建成后将成市南新地标；虚拟现实产业地标项目——元宇宙产业大厦建设项目正在推进，将助力青岛打造虚拟现实产业发展高地。
　　“钢筋水泥”产出“真金白银”。面对突破土地瓶颈、基础设施老化、产权分散及经营粗放等发展命题，市南区正拿出更多优质项目书写“实干答卷”。
　　该区围绕“6+1”现代产业体系，精准发力，一批国内创投领域头部企业相继落地，国内遥感影像头部企业苍穹数码、“互联网+回收”行业“独角兽”爱回收国际业务总部等一批新赛道、新模式项目落地市南。此外，市南区还储备了重点招商项目181个，预计总投资620亿元。
　　招商引资扩大战果，市南区在做好项目落地过程中，推进资金、人才、市场、载体、场景等全要素集聚，跑出了项目落地“加速度”。前三季度，共落地亿元以上项目76个，其中20亿元以上大项目4个，50亿元大项目1个，大项目数量实现倍增。
紧抓“更新”机遇
点亮老城区
　　历史城区承载着城市发展的记忆。如今，焕新归来的老城区凭借区位优势、独特人文气质，频频登上热搜，成功出圈。
　　在栈桥激光秀、裸眼3D大屏、中山路城市记忆馆以及银鱼巷等新流量项目带动下，历史城区内的游览地标拓展成线、由线及面。截至三季度，市南区高标准实施了黄岛路等10万平方米建筑的修缮工程，既改善了人居环境，又提升了人气商气。同时，中山路主街业态得到全面升级和调整，新的品牌店铺等吸引了大量人流，令这里焕然一新。
　　市南区利用老旧小区改造和重点项目建设契机，吸引了众多投资者和创业者的关注。海誓山盟片区、银鱼巷片区等实现整体开放运营，劈柴院部分区域10月份全新亮相。举办了逛春天旅游艺术季、上街里啤酒节、庭院艺术节等大型活动，仅第二届上街里啤酒节期间，中山路区域就接待游客700余万人，同比增长380%。
　　同时，做好对历史建筑和传统文化的保护、传承和创新。开放中山路城市记忆馆、三江里微型博物馆，试运营王统照故居、赵太侔故居。打造世界最美海湾、“海誓山盟”婚恋等IP，策划爆点，提升历史城区品牌影响力，让文化“软实力”赋能老城复兴。
以“新”换“心”
老旧街区换新颜
　　老旧小区改造是重大民生工程、民心工程。在城市更新过程中，市南区以“新”换“心”，让百姓感受到了城市更新带来的实实在在的好处。
　　今年以来，市南区老旧街区改造工作覆盖60个居民小区1081栋老旧街区楼座，建筑面积达242万平方米，惠及居民3.2万户。截至目前，57个小区已基本完工，剩余3个小区正在加紧推进收尾工作。这些改造工程涉及公共设施、绿化景观和活动空间等方面，市南区居民的生活因“改”而“变”。
　　除了基础建设的不断优化，市南区还注重区域景观和沿海环境的提质升级。公园城市建设成为该区一大亮点，各种主题公园、休闲绿地和公共空间不断涌现。“花韵缀城”景观也在市南区呈现出来，美化了城市环境，也为市民提供了更多休闲和娱乐场所。
　　不断落地的优质项目，成为青岛市市南区高质量发展的“压舱石”，助力城市更新“再升级”。　　　　　　（南宣）