临沂经开区法院

“沂企破茧”托起千余户安居梦

　　“这把钥匙既打开了我家屋门，也打开了困扰我们多年的心结。为了等这个新房，我们的婚礼一拖再拖，如今总算盼到了头！”近日，在临沂市沂河新区某楼盘收房现场，业主小陈难掩内心的激动与喜悦。
　　然而，这个项目曾在2023年下半年因资金链断裂全面停工，涉及100余家债权人，拖欠数千万元农民工工资，成为当地的民生难题。
　　关键时刻，临沂经济技术开发区人民法院将该楼盘列为“沂企破茧”工程的重中之重，通过府院联动、资源整合，先后启动预重整、重整程序，目前已顺利完成前两期905户房屋交付，第三期195户也将于2027年3月31日全面交付。曾经的“烦心事”终于解决了。
　　“沂企破茧”是临沂经开区法院在优化法治化营商环境、服务非公经济发展过程中推出的企业破产重整与信用修复工作机制的简称，旨在帮助陷入困境但具有挽救价值的企业“破茧重生”。
　　面对该项目债务繁重、金融债权处置难度大等复杂局面，临沂经开区法院将其列为“沂企破茧”工程重点案件，打出一套精准施策的“组合拳”。
　　法院联合公安、住建、信访等多部门高效配合，快速追缴资金、规范处置金融债权、科学制定交付方案，一举破解资产回笼、项目复工、债务化解、投资人引入、信访维稳等难题，形成“保交付—稳信心—引投资”的良性循环。
　　2024年9月至12月，在该院指导下，管理人提前开展资产审计、债权审核、资金追缴、投资人招募等基础工作，把各项准备工作前置。这一举措有效缩短重整周期，保住企业资产，让项目实现不停工、不停产，为重整成功筑牢根基。
　　工作人员先后7次奔赴苏州、上海、青岛等地，对40多亿元房产逐一考察评估，最终确定以2.2亿元房产抵顶归集资金，并在重整期间完成全部备案手续，为项目复工注入关键资金保障。
　　同时，该院坚持维护各方合法权益，充分征求业主意见，推出精装交房、毛坯+现金补偿、实物+现金等多种清偿模式；通过市场化引入当地国企注资，释放58.94亩土地资源、规划10万平方米平配套商业，为项目持续推进提供坚实支撑。
　　在临沂经开区法院和当地多部门的共同努力下，该项目从烂尾停工到圆满交付，项目破局重生，带来了多重积极效应：不仅盘活数十亿存量资产、化解重大债务风险，圆了1100户家庭的安居梦，更有力维护了地方经济社会稳定。一方面，为房地产行业困境资产盘活、僵尸企业出清提供了市场化路径；另一方面，持续优化营商环境，化解债务连锁风险，修复市场信用，保护企业家信心，盘活闲置土地资源，及时化解群体性矛盾，擦亮城市商誉名片。
胡淑梅 蒋欣辰