聊城强化政策供给提振房地产市场信心

　　□ 本报记者 高田
　　本报通讯员 张迪

　　2月14日，在2025聊城市高品质住宅展示交易会上，前来看房的年轻人络绎不绝，此次展示交易会系统宣传了房产相关利好政策，深入传播“好房子”理念，全面展示19家房企、38个住宅项目的7000多套在售房源。各参展项目还推出房展会特价房源、专属优惠折扣等多重优惠措施。
　　房地产业和建筑业平稳健康发展，既是保稳定、惠民生的基础工程，也是扩投资、稳增长的发展工程。2月14日，全市房地产业与建筑业高质量发展工作推进会议召开，会议强调从政策导向中提振信心、从市场需求中把握方向，全力推动房地产业和建筑业高质量发展。
　　去年10月，聊城市出台了推动房地产市场平稳健康发展的25条措施，在有效承接上级政策的同时，因城施策推出了房票安置、以工抵房备案、发放购房办证消费券、开展商品房群（团）购活动等惠企利民的创新措施，构建起“1+N”政策体系，有效推动了房地产市场止跌回稳的良好势头。
　　随着市民对居住品质需求的不断提升，改善型住房已成为市场关注的焦点。高品质、改善型楼盘项目持续受到青睐，销售态势保持稳健向好。面对这一趋势，聊城广大房企积极布局“好房子”建设新赛道。去年9月，聊城市住建局评审出19个市级试点项目，其中新鹏都御水龙庭、星光宸园、民生东昌壹號院等8个项目入选了全省第二批高品质住宅试点项目名单。目前，这些高品质住宅去化率均在70%以上。房票安置政策的推行无疑也释放了部分置换和改善需求。
　　“我们积极开拓省外建安市场，在印尼、牙买加等国外原有市场基础上，2025年有望在马来西亚、几内亚、老挝等国家承揽项目，逐年提高外出施工产值。”山东正泰工业设备安装有限公司相关负责人说。去年，聊城建筑业企业建安投资实现突破发展，总量达到967.2亿元，增速13.1%，高于全省5.1个百分点，外出施工产值同比增长58.4%，高于全省46.7个百分点，均排名全省前3。
　　为有效破解建筑企业结构单一、市场竞争力不足等发展瓶颈，聊城市住建局近日出台《关于进一步支持建筑业做优做强的若干措施》，推出15条高含金量政策措施，聚焦资质晋升、创收产值等关键环节重点给予资金奖励。比如，取得特级资质的企业，给予500万元资金奖励；产值增幅10亿元以上或者市外施工产值增幅5亿元以上的前10名建筑业企业，当年奖励30万元等。
　　聊城市住建局党组书记、局长杨延星表示，下一步，将着力激活房地产业需求潜能，强化政策供给，加大住房消费支持力度，推进货币化安置城中村改造；强化供给支撑，继续实施有序供地，完善保障性住房体系；深化政策协同，推动建立要素联动新机制，规范房地产市场秩序。建筑业方面，聚焦推动建筑业工业化、数字化和绿色化发展，支持龙头企业做大做强，推动产业转型升级，支持企业“走出去”，加快推动建筑领域节能降碳，规范建筑业市场秩序。