□记 者 郝雪莹
通讯员 李红莅 报道
本报烟台讯 日前,在全国物业管理改革发展30周年行业评比中,烟台海港物业公司通过逐级选拔,在参评的全国29个省、自治区、直辖市,53个城市的近300家优秀物业企业中脱颖而出,成功入围全国物业服务综合实力企业,并获得中物协颁发的“行业突出贡献——经营创新贡献奖”。据悉,获此殊荣的物业服务企业,山东省仅2家。
使闲置的物业“活”起来,是海港物业几年来促进物业保值增值所做的一项主要工作。海港物业在前期市场调研和分析的基础上,结合项目特点和消费群体需求,先后确定了烟台港内女子公寓、大学生公寓、男子单身公寓、装饰大厦等经营定位,凭借着对市场需求的准确把握和成功的策划推广,资产盘活效果显著,物业招商(租)入住率由原来的平均不足27%上升至90%以上。
物业配套设施设备是物业的“心脏”,也是物业管理技术含量较高的业务,服务质量直接影响到物业的使用寿命。为此,在做好保洁、保安、绿化、修缮等服务的同时,海港物业注重设施设备管理专业化队伍的培育,拥有一批变配电、消防、空调、上下水等专业技术人才。该公司物业管理面积由十几万平方米跃升至近200万平方米。通过专业化服务,开创了多个地域第一、行业之最:烟台市第一个通过投标接管物业的物业管理企业、第一个国优物业管理商业区、第一个国家一级资质物业管理企业、最具实力的设备设施运行维护专家等。
