黄渤海新区探索“微型办公”新模式

　　□ 本报记者 从春龙
　　 本报通讯员 陈潘玉安

　　“高大上”的写字楼，整齐划一的工位，此起彼伏的键盘声……这是烟台黄渤海新区“星期八假装上班有限公司”(以下简称“星期八”)的日常。
　　近日，这家以“假装上班”为概念的公司悄然落地，在网络上引发广泛关注。实际上，该公司是一处共享办公空间，为处于职业过渡期的人群提供“微型办公”服务。如此看似反常识的商业模式，却精准切中了部分人群的现实困境与心理需求，成为他们从“失业”或“居家”状态走向正式就业或创业的“缓冲地带”。
　　走进“星期八”，俨然一个有序的办公空间。有人正处理外贸订单，有人在备考公务员，也有人在进行自媒体创作或项目筹划。前地产策划人李先生正是其中一员，他说：“离职后在家备考，容易懈怠。这里一天30元，有空调、网络、插座，比咖啡馆更经济、更安静，能帮我保持专注。”
　　据项目负责人仲晓月介绍，来“假装上班”的人群多样，有的是因为居家办公感到不便、有想来体验的自媒体博主、有创业者，也有暂时遇到职场困境的人。对于大多数人而言，他们渴望的其实是一种职场感，一种人与人的连接，一种“正经工作”的生活状态。
　　“星期八”本质上是一个低门槛、高灵活度的共享办公空间。在这里，用户可按日、周、月租用工位，单日体验价30元，年租约7000元，提供水电、物业、网络、空调等全包服务，远低于市场传统写字楼办公室的年均租赁成本，还提供共享会议室、洽谈室等，全面满足了初创企业和小微团队的办公需求。
　　对于公司运营方烟台福津祥置业有限公司而言，“星期八”不仅仅是一个网红概念，更是盘活存量资产的一次大胆尝试。在传统写字楼面临大面积招租难、市场竞争加剧的背景下，福津祥置业没有坐等客户上门，而是主动寻求破局。公司捕捉到“微型办公”与“灵活办公”的市场增量，将大厦内原本闲置的空余办公室进行重新规划与微改造，推出了这一适应市场新需求的共享空间。
　　目前，“星期八”所在大厦内已进驻律所、会计、知识产权等专业服务机构，可为创业者提供从注册到法务的“一站式”咨询服务。此外，项目还定期举办法务、财务等实用培训，并联动集团旗下的星级酒店资源，提供定制下午茶、专业会议室及商务接待支持，致力于打造一个互助共生、激发灵感的成长型社群。