“群团购”成临沂楼市破局关键一招

　　
　　□ 王 楠

　　面对房地产市场“卖房难、买房难”的双重困境，临沂市以住房“群团购”的新模式，在9个月内实现销售超万套，走出一条精准施策、激活市场的有效路径。
　　这一模式的创新之处，在于政府角色的转变：从管理者转变为服务者、组织者与信任纽带。通过“五进”服务，临沂将优质楼盘送进单位和社区等，实现从“人找房”到“房找人”的转变；通过集中议价、保价协议与购房补贴，切实打消群众顾虑，释放购房需求。同时，临沂将房产销售与文体活动、展会经济深度融合，打造“住房+”一站式消费场景，形成“一场活动、多重效益”的良性循环。地方政府的精准发力与主动服务，让“小切口”带来“大变化”，才能成就9个月销售超万套的可喜局面。