让城市“二次生长”

　　□ 赵国陆

　　党的二十大报告提出，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。
　　当城镇化从快速增长期转向稳定发展期，城市发展也进入新阶段：从增量扩张阶段转向存量提质。今后城市高质量发展的主线是内涵式发展，更加注重以人为本、集约高效，而城市更新无疑是推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效的重要抓手，让城市“二次生长”，重新焕发生机与活力。
　　济南作为历史文化名城、黄河流域重要的中心城市，拥有丰富的文化遗迹和工业遗存，也留下了旧厂区、老街区、旧村庄等低效资源，通过空间重构和价值重塑，开发利用后培育新业态、发展新经济、聚集新人群，在存量空间中创造增量价值。城市更新的下半场就是如何运营好，全生命周期管理。近年来，济南陆续召开城市更新招商大会、运营大会，招引专业团队参与进来，从策划开始介入，以确保项目更新后运营可持续、发展有特色。从明府城到商埠区，从洪楼到上新街，因“城”而“市”，正在吸引各类商家集聚，催生出丰富多样的文旅业态，形成“商家—业态—游客”互促上升的“螺旋效应”。
　　城市更新一头连着发展，一头连着民生。地下管网雨污分流、老旧管线改造升级、停车缺口加快弥补、老楼加装电梯……基础设施越来越完善，短板弱项逐步补齐，向完整社区转型。小规模、渐进式、可持续的城市空间“微更新”，不改变原有的生活生态，以居民为主体等更新理念，助推我们的城市“向新”拔节，更具吸引力、美誉度、幸福感。