济南中央商务区投资建设集团有限公司

践行国企使命担当 助推城市高质量发展

　　和城市同频，与时代共进。济南中央商务区投资建设集团有限公司（以下简称“济南中央商务区集团”）始终紧紧围绕历下区委、区政府工作部署，在济南历下控股集团的领导下，强化使命担当、抢抓发展机遇，坚定奋进，用责任赋能美好城市；追求卓越，用实干实现稳步经营。多年来，深耕布局、开拓进取，多项目建设，大项目带动，助力区域经济再上新台阶，实现高质量赶超发展。
　　济南中央商务区集团成立于2016年，注册资本40亿元，系济南历下控股集团城市开发建设板块的全资二级子公司。公司立足济南中央商务区、长岭山片区、老城区等重点区域，大力推进土地开发及土地熟化、商务楼宇及产业园区开发建设、旧城旧村改造以及保障房、安置房开发建设、代建项目管理等主营业务，被评为济南市房地产开发企业AAA 级信用等级。公司始终秉承“让城市更美好”的发展使命，积极融入济南“东强”发展格局，以使命在肩、奋斗以成的担当助力实现城市形象和产业发展双提升、双飞跃。
　　聚力攻坚创新突破绘就城市更新“新画卷”
　　济南中央商务区集团始终坚持“人民城市人民建、人民城市为人民”理念，全力推进历下区城市更新工作，围绕一级土地开发做好土地项目策划、土地熟化、土地征收等工作，坚持“留、改、拆、建”并举，陆续启动省粮食局、东郊饭店、省交运等项目的旧城更新和铁路党校、甸柳、解放桥等片区规划策划工作，加大土地统筹落实力度，坚持存量提质改造和增量结构调整并重，加快形成与城市更新相适应的城市开发建设体制机制，不断创新优化土地熟化工作，助推城市更新改造行动，提升城市整体能级。截至2024年3月，公司累计完成国有土地出让4909亩，完成国有土地收储154亩，国有土地征收签约总户数1970户，安置房屋1088户，完成集体土地征收约2691亩，一步一个脚印把现代化、国际化美丽省会城市的美好蓝图变为精彩现实！
　　挺膺担当奋发作为勇当开发建设“排头兵”
　　公司在一级土地开发的基础上，联动推进二级土地开发工作，以“项目为王”理念为引领，不断提升开发建设速度、加快产业导入进程，助力历下区国际一流中心城区建设。目前，济南中央商务区集团开发建设的国际金融城南区、金鼎中心、人民传媒大厦、金石中心、央企总部基地、历下文体档案中心等一批省市重点项目形象已显，接连“亮相”，打造了城市的形象窗口，国际金融城北区、长岭高科创新产业园、长岭山产业人才培训基地等项目建设正如火如荼进行中，持续掀起项目建设新热潮，为高质量跨越式发展增添澎湃动力，推动片区活力进一步显现。截至2024年3月，济南中央商务区集团开发建设项目72个（按立项口径统计），累计开发建设面积超过738万平方米。
　　扛牢使命敢为善为啃下历史遗留“硬骨头”
　　面对历史遗留难题，济南中央商务区集团积极响应历下区委、区政府号召，以敢打硬仗、敢啃硬骨头的冲锋姿态挺在历史遗留问题化解的最前沿，扎实推动人民传媒大厦、诚基中心、万豪国际、中弘广场、中国盒子等有关项目历史遗留问题化解，让稀缺土地资源发挥最大效益，让群众急难愁盼的烦心事得以妥善化解，以实际行动践行服务人民、方便群众、真干实事的国企担当。位于济南中央商务区“南大门”显要位置的原中弘广场，十年间两度停摆，成为济南市城建领域的一大遗留问题。在历下区委、区政府的支持下，2021年6月，中央商务区集团正式接手该项目，以时不我待的担当精神，快速推进手续办理、设计方案调整及招标公告发布等工作，并同步启动现场清理等前期施工。公司强力攻坚、担当作为，高速度推动项目建设进程，高标准把好建设质量关口，将历史遗留问题变历史发展机遇，以实际行动助力新时代现代化强省会建设，仅用两年时间即完成了后续建设。现项目内17地块B 塔被命名为央企总部基地，成为经十路黄金发展轴上的又一重要地标，进一步提升了中央商务区片区影响力和招商引资载体环境，助力区域经济跨越发展。2023年7月份起，央企总部基地正式启动招租，目前中电建集团、国民养老保险、中建二局、中信泰富、山左集团、日本住友等知名企业已入驻办公。作为C B D 甲级商务平台，央企总部基地吸引了众多头部企业争相入驻，打造优质总部集
　　群，为历下区新添一座税收“月亿楼”，助力城市进一步构建高端高质高新现代产业体系，让区域成为现代服务业投资高地、财富洼地，绘就泉城国际化城市建设新蓝图。
　　未来，济南中央商务区集团将凝心聚力、加压奋进、乘势而上，以创新驱动扎实推动高质量发展，不断增强核心竞争力、扩大品牌影响力，为加快构建历下区“一轴、三区、多园”城市发展新格局、建设“强新优富美高”新时代社会主义现代化强省会作出新的贡献！