重整救助困难企业，统筹修复城市“疮疤”

鲁信集团发挥金融优势服务实体经济

　　□ 本报记者 胡羽
　　本报通讯员 陈翔 岳晓光

　　防范化解金融风险是金融工作的重要主题，也是金融服务实体经济的根本保障。鲁信集团直管企业山东金融资产作为省属地方国有资产管理公司，牢牢把握防范化解区域金融风险使命职责，充分发挥不良资产经营专业优势，畅通经济金融体系运行，促进金融与房地产良性循环，高质量服务实体经济发展。
助金融机构压降不良贷款规模
　　今年以来，山东金融资产围绕不良资产经营“主阵地”谋篇布局，密切关注金融机构不良资产出让进程，年内收购不良资产超过120亿元，处置不良资产超过100亿元，助推金融机构压降自身不良贷款规模。
　　“在推进成都天府国际金融中心4号楼以物抵债过程中，我们全力保障重点租户成都大运会执委会日常办公，因在大运会筹备期间提供优质物业服务而收到大运会执委会保障部感谢信，完成抵债后年度实现租金收入超过4400万元。”山东金融资产相关负责人介绍。
　　这一成果得益于山东金融资产持续完善抵债资产管理机制。据悉，山东金融资产让专业团队承接抵债资产管理，逐步规范抵债资产税收筹划、交接过户、安全生产、客户服务等相关事宜，依托精细化管理提升资产经营收益。
　　同时，山东金融资产全面梳理制约不良资产经营的症结瓶颈，对标学习行业标杆企业先进经验，引导各经营单位围绕破除资产周转梗阻重点配置资源。
收购百盛生物关联超4亿元债权
　　山东百盛生物科技有限公司是济宁兖州地区集玉米深加工、生物发酵，研发、生产、销售于一体的国家级高新技术企业，葡萄糖酸-δ-内酯、乳酸乙酯产能居全球首位。因所涉及担保圈爆发债务危机，叠加早期自身扩张过快、流动资金不足等原因，该企业陷入债务困境，四家关联公司待安置职工达800多名，涉及400余家债权人逾27亿元债权，其中玉米债权人25家，牵连千余送粮农户。
　　为救助盘活区域骨干企业，山东金融资产迎难而上，密切对接地方政府、法院、债权人和破产管理人，最终形成通过司法重整缓解债务压力、招商引入产业关联投资方、赋能重组盘活存量资产的一揽子解决方案。依托自身牌照资源，山东金融资产先后战略性收购百盛生物关联超4亿元债权，成为其最大债权人和债委会主席单位，为保障重整方案表决通过奠定基础。
　　历经4年多的重整，山东金融资产克服债权人分散、行业壁垒高、职工安置压力大等困难险阻，探索出破产重整与招商引资紧密结合的新路径。重整后的企业于2023年9月实现复工复产，有效盘活土地420亩、房产12.61万平方米，切实保障职工稳岗就业。
推动烂尾地标重获新生
　　青岛财富中心Q1项目在2013年封顶时以241.85米的高度成为当时的“青岛第一高楼”。然而，该项目因开发商资金链断裂，被迫于2017年停工，成为核心地段的城市“疮疤”。为防止项目关联金融风险进一步传播扩散，山东金融资产联合地方政府对接项目债权人，密切沟通掌握核心诉求，通过推动项目复工、交付运营、提升价值来解决历史债务问题，主导成立专项房地产重整基金，直接或间接归拢理顺项目关联债权超40亿元，切断关联担保传染链条。
　　通过一系列精细化运作，Q1项目甩掉历史包袱重获新生，引进中建港航局承接项目建设施工，城市“疮疤”得以修复，已于2023年11月完成竣工验收。根据青岛市政府的筹划和定位，该项目将作为青岛涉外法务中心驻地，定位为立足青岛、面向全球的国际化法律服务业聚集区。