改造完成367个小区753万平方米，惠及8.3万户群众

老旧小区改造泰安样板获点赞

　　□ 本报记者 王洪涛 曹儒峰
　　
3月23日，全省城镇老旧小区改造现场推进会在泰安举行，与会人员观摩了泰安市老旧小区加装电梯以及环境综合改造提升工作。
　　新一轮老旧小区改造工作开展以来，泰安共改造完成367个小区753万平方米，惠及8.3万户群众。老旧小区加快推进公共服务配套设施建设，修建党建文化中心，新建充电车棚、健身设施等，居住品质提档升级，居民幸福感与获得感不断提升。
　　泰安在老旧小区改造中坚持为民宗旨，抓住居民生活中的痛点进行系统提升。泰山区坚持以群众需求为导向，采取“社区点菜、专家炒菜、群众评菜”的方式，真正做到为民办事，为民解忧。岱岳区设立社会治理服务中心，以“七星”和美社区为载体，妥善化解矛盾纠纷。泰安聚焦“一老一小”，因地制宜增加活动场地设施，有条件的加装电梯。目前，泰安市既有住宅累计完成增设电梯242部，提升改造儿童活动场所1100平方米。
　　泰安市在老旧小区改造中，从改造模式、融资模式等方面打造有亮点、有特色的老旧小区，形成可复制可推广的经验和做法，以重点突破带动整体推进。泰山区实施“6＋”举措，对鉴定为C级危房的，按照“先加固整治后改造提升”的原则，实施危旧房屋修缮+老旧小区改造。
　　岱岳区以“1+3+X”工作法，打造岱岳“美好住区”。泰山区、岱岳区在多渠道筹集资金、施工质量安全监管、长效管理机制3个方面的探索实践经验，被省住建厅列为山东省老旧小区改造可复制政策机制清单。
　　泰安市立足“安民”目标，推动改造与后期物业服务深度融合，对改造后的老旧小区，建立分类施策的管理模式，对条件成熟的老旧小区实行专业化的物业管理，对未实施专业化管理的老旧小区实行社区兜底服务。
　　实施“红色物业·宜居泰安”暖心工程，拓展物业领域党建联建，推进城市网格化治理，健全社区党组织领导下的居委会、物业企业、业委会、小区党支部网格化协同联动机制，彻底解决了老旧小区无人管、脏乱差问题。在试点社区带动下，360个老旧小区被纳入物业管理服务范围。
　　“我们将以这次全省城镇老旧小区改造工作现场推进会为契机，严格按照中央、省、市的安排部署，不断创新工作思路，补短板、强弱项、增服务，以群众满意为标准，全面提升泰城人民住房品质，将老旧小区改造工程打造成民心工程、满意工程。”泰安市房产管理服务中心党委书记、主任金飞表示。