假李逵现形记

济南市历下区检察院办理一起涉房产纠纷虚假诉讼案

　　“这是我的房子呀，我都住了十几年了，他们突然跑来要赶我出去，说我住的是他们的房子，这叫什么事儿！”2023年的一天，居住在济南市历下区某花园小区的赵女士拿着一沓材料，急匆匆赶到历下区检察院12309检察服务大厅，焦急地诉说着自己的困境。
一房怎会有两主？
　　“您先别着急，把事情说清楚，法律会为您做主。”该院第四检察部的承办检察官一边递上一杯水，一边耐心劝慰。在仔细审阅赵女士提交的申诉材料并认真听取她的陈述后，承办检察官初步理清了事情的来龙去脉。原来，关于赵女士这套房产的案件曾经被法院审理过，2019年省法院再审裁定认定赵女士的买卖合同有效，对房屋享有合法使用权；2020年市法院二审判决认定王某君与张某纪的房屋买卖合同无效。表面看来，法院对房屋买卖关系的认定已经十分清晰。
　　但既然如此明了，赵女士为何耗费多年时间，奔波多个部门，打了多场官司，最终走投无路才来到检察机关申诉维权？事情显然并不简单。为进一步查明真相，承办检察官调阅了法院卷宗，发现2021年的一份法院调解书是横亘在赵女士维权路上的一道障碍。这次调解有银行和张某纪参与，最终以法院生效调解书的形式，认定银行对赵女士的房产享有抵押权和优先受偿权。
　　这场赵女士并未参与的调解，究竟是怎么回事？住了十几年的房子突然变成他人的，这背后究竟隐藏着怎样的隐情？
“李逵”还是“李鬼”？
　　“王某君把房子卖给我之后，又偷偷卖给别人了！他们的买卖合同已经被法院认定无效，但现在银行却要执行我的房子。”面对赵女士无奈地讲述，承办检察官陷入了沉思，一套房产，两个买卖合同，多份法院判决书，时间跨越长达十年，这起案件绝对没那么简单。
　　 承办检察官对2021年法院的诉讼卷宗进行了认真细致的审查，发现卷宗材料非常简单，双方在起诉后20天内就迅速达成了调解。这一不同寻常的诉讼进程引起了承办检察官的注意。同时，在翻阅赵女士2020年一次诉讼的庭审笔录时，承办检察官留意到一个细节：在那场有银行、王某君、张某纪共同参与的诉讼中，张某纪当庭承认，他曾在2017年冒用张某纪的身份信息，与银行签订了金融借款合同。
　　这个张某纪究竟是谁？承办检察官根据赵女士提供的有限线索，进一步向公安机关寻求答案。经过调查，发现公安机关于2020年9月破获一起案件，内容正是张某生使用虚假身份证件。
　　在详细查阅公安机关的询问笔录后，承办检察官发现，张某生在笔录中承认：为了规避房屋限购政策等目的，他于2010年6月29日、2013年2月18日、2014年8月6日，3次冒用张某纪的身份信息在某镇派出所办理了身份证。这些身份证上的姓名均为“张某纪”，但使用的却是张某生本人的照片。
真相背后有何玄机？
　　重重迷雾散尽，真相终于浮出水面。赵女士房屋的另一位“购买人”张某纪，其身份竟是他人假冒。张某生在与银行签订金融借款合同时，使用的正是这一虚假身份，而银行在2020年就已发现这一情况，却为了尽快实现自身利益，在明知张某生冒名顶替的前提下，仍于2021年通过诉讼方式迅速与其达成调解。
　　承办检察官认为，银行在已知实际贷款人张某生冒用他人身份签订合同的情况下，仍在民事诉讼过程中允许其以张某纪的名义签署调解协议，并同意在调解书中将“张某纪”列为还款义务人、确认银行对涉案房产享有优先受偿权。该行为表明，诉讼双方当事人主观上存在明显恶意，不仅侵犯了张某纪本人的姓名权等合法权益，也严重损害了房屋原购买人、合法居住人赵女士的正当权利。涉案民事调解书违反自愿和合法原则，侵害他人合法权益，妨害司法秩序，损害了司法权威与司法公正。
　　2023年6月，检察机关依法向法院提出抗诉，法院裁定再审，2024年6月，法院作出终审判决，撤销原审民事调解书，驳回某银行济南分行的诉讼请求。与此同时，相关人员伪造、变造居民身份证的违法行为也受到了法律制裁。
　　“谢谢检察官，这房子要是没了，我真不知道还能去哪安身，你们可帮了我的大忙了！”当承办检察官将改判判决书交到赵女士手中时，她紧紧握着文件，连声道谢。
　　马悦