薛城6亩土地流转溢价率逾291%

　　□记者 孟令洋
　　通讯员 王东峰 黄国良 报道
　　本报枣庄讯 枣庄市薛城区新城街道大吕巷村曾经有片23.32亩集体土地，多年来一直是村干部和群众心头的一块“疙瘩”。土地流转信息不畅、竞价机制僵化，让这片宝贵资源的收益潜力难以释放。不久前，大吕巷村一处6亩土地的顺利流转，不仅为村里带来可观收入，更打开了一扇数字赋能的窗口。
　　在传统模式下，这块租期5年、起拍价1800元/年/亩的土地，很可能“默默无闻”地完成签约。但这一次，一切都变了——依托“枣农·权易通”农村产权交易信息共享平台，土地挂牌信息被同步推送至山东农村产权交易中心、山东产权交易中心等多家省级平台，累计归集对接交易信息879条，潜在竞标者闻讯而来。
　　更引人注目的是平台的“正向自由竞价+延时”机制。竞价开启后，报价一路高涨，系统累计触发延时102次，竞争场面远超预期。村委会组织村干部和村民们围在大屏前，眼看价格从1800元一路上扬，大家的笑容也越发灿烂。最终，002号竞买人以每年每亩7050元的价格成功摘牌，溢价率高达291.67%。
　　村集体收入迎来“开门红”，村民们的心踏实了，干部们也更有干劲。全程线上公开、线下集中竞价，所有环节可追溯、阳光透明，彻底告别了过去可能存在的“暗箱”空间。这笔“高溢价”交易，不仅是技术赋能的结果，也是制度创新的缩影。
　　在薛城区，像山东农村产权交易中心这样的服务机构共有3家。过去，由于信息不通、监管分散、金融支持不到位，农村产权交易中常有“数据孤岛”“监管盲区”和“服务断点”等现象。今年以来，在省、市农业农村部门指导下，薛城区农业农村局率先建设“枣农·权易通”农村产权交易信息共享平台，推动农村产权流转交易多元治理，实现信息“一口归集、一路输出”，为农村产权交易市场高质量发展装上了“数字引擎”，也为村集体持续增收打开了新路径。