新泰依托标准化厂房筑巢引凤

产业上下游就在上下楼

　　□ 本报记者 王洪涛 刘涛
　　本报通讯员 赵洁 刘光好

　　近日，走进新泰市激光数智科创园，上海黑域激光的生产线一派繁忙。“一期租赁8号车间已投产，可年产1000台激光装备，产值达6000万元！”项目负责人季伟指着运转的设备介绍，“拎包进驻的园区服务，是我们落户的关键。”他脚下的这片热土，是新泰经济开发区投资建设的21万平方米标准化厂房，已吸引15家激光上下游企业集聚，一个初具规模的激光制造产业体系在此成型。
　　近年来，新泰市锚定“工业经济”头号工程，以“三心”战略（经济中心、工业核心、项目重心）为引领，将标准化、定制化厂房建设作为关键抓手，破解土地、资金、效率难题，精准延链布局，优化园区生态，成功构建多点支撑的特色产业集聚新格局。
　　“谁来建？地从哪来？钱从哪来？”新泰经济开发区管委会主任陈涛坦言，标准化厂房建设之初，面临着三大核心挑战。为此，当地明确由惠泰集团等市属国企作为建设运营主体，统一规划、设计、建设厂房，并配套完善水电路气暖及污水处理等基础设施，确保“巢”的质量。为盘活土地存量，一方面国企直接征收土地（惠泰集团累计征地1570亩）；另一方面，大力盘活存量闲置低效用地，推进村庄搬迁，新增建设用地2170亩，为厂房落地腾挪空间。同时，当地积极申请农发行贷款、政府专项债、绿色金融工具等政策性资金，累计投入25亿元，保障厂房建设“弹药充足”。
　　“新建厂房均在2层以上，承重达500-1000千克/平方米，容积率从0.8跃升至1.8，实现‘平方变立方’，土地集约利用水平大幅提升。”陈涛表示，标准化厂房的建设实现了多赢。对于企业来说，通过租赁、代建、先租后买等灵活方式，企业大幅减轻初期投入压力，得以“腾出资金上设备、扩规模”，项目落地提速。这对于国企而言，也是实力跃升的重要途径，比如惠泰集团等承建主体通过实施工程，实现了资产规模扩大、现金流活跃、盈利能力增强的目标。3家国企均获评AA+主体信用评级，实现良性循环。
　　新泰以标准化厂房为坚实依托，精准施策，链式招引，着力打造“上下游就在上下楼、产业园就是产业链”的紧密生态圈。
　　激光数智科创园就是“上下游就在上下楼”的成功缩影。立为激光落户激光数智科创园后，如同“头雁”引航，带动光惠、峰泰、镭胤等一批上下游企业“群雁”紧随，推动激光产业从无到有、迅速壮大，预计今年产值将达15亿元。目前，已有70余家类似企业通过此模式落地。
　　新泰市还围绕链主企业规划专业园区，吸附配套，打造“搬不走”的产业集群。输变电装备园以特变鲁缆为核心，储备用地1392亩，已落地7家配套企业，特变鲁缆今年营收将破百亿元。围绕山能电力2×60万千瓦级煤电项目的“热汽水渣灰碳”等副产品，规划建设新泰热电绿色低碳产业协同示范园，确立了合成生物、高端农业等“1+4+N”的产业布局，策划对接微康益生菌等产业项目15个，变废为宝，打造循环经济新高地。