为居民提供更加舒适怡人的休闲空间，引领居住品质变革

湖景焕新生，解锁高品质生活

　　◆坐落于烟台市莱山区中心居住区的凤凰湖，拥有中心城区稀缺的“山水交融”生态资源，周围遍布居民区和学校。这里本该是一片风景秀美之地，然而就在几年前，凤凰湖周边区域“脏、乱、差”现象却十分严重，围挡一围便是好多年。对此，莱山区勇敢地揭开“遮羞布”，经过改造，让沉寂多年的凤凰湖畔热闹起来，一座全龄友好型运动公园惊艳亮相，收获市民和游客点赞无数。
　　□ 本报记者 杨秀萍

　　湖景焕新生，不仅为居民提供了更加舒适怡人的休闲空间，更赋能“好房子”建设，引领居住品质的变革，让品质生活触手可及。
推窗见湖景，出门入公园
　　3月29日，一场春雪过后，一缕暖阳洒向凤凰湖，平静的湖面泛起波光。环湖步道上是奋力奔跑的身影，公园里回荡着孩子们玩耍的笑声。
　　每天沿着环湖步道走一走，是莱山区凤凰山庄居民刘文良的习惯。“这里就像家门口的‘后花园’一样，风景美、设施全，感觉生活品质都提升了不少。”刘文良说。
　　这位在莱山区生活了近30年的老居民，手机里存着两张凤凰湖今昔对比的照片：一张是2022年前的荒草丛生景象，另一张是前不久刚刚拍的晨曦中的湖光山色。刘文良指着照片向记者介绍：“以前这里有很多私搭乱建的无证房，里面杂物乱堆乱放、垃圾随处可见，湖边很少有人去，从家里窗户往下看，灰蒙蒙一片，而现在，推窗见湖景，出门入公园，我们来这里散步、聊天，心情别提有多舒畅了。”
　　当日上午，记者在凤凰湖公园看到，环湖步道上，有挥洒汗水的跑者，也有不少环湖遛弯的一家三口；追光赛道上，三五好友你追我赶，不亦乐乎；灯光球场里，篮球、网球、乒乓球等最为抢手，喜爱运动的市民在这里尽情地挥洒汗水……这个集儿童娱乐、活力运动、老年休闲、综合服务、堤坝综合防护和全龄运动服务等多功能于一体的“全龄友好公园”，不仅为周边居民提供了舒适的日间休闲空间，还极大地提升了市民夜间娱乐的体验感，成为市民夜间休闲的绝佳去处。
　　“出了家门就是公园，每天都会来这里转转，环境好、空气好，和老邻居一起健健身、聊聊天，身体越来越好了。”退休教师张慧芹乐呵呵地说，“到了晚上，这里还要热闹嘞，有唱戏的、跳舞的，还有吹笛子的、拉小提琴的，长椅上坐着一排人，可壮观了”。
　　“无论是夜间还是白天，凤凰湖公园都致力于给市民提供最好的休闲体验。”烟台凤凰文旅集团相关负责人介绍，凤凰湖公园以“堤上环湖步道、堤下园路和周边市政人行道”三级步道形成公园的慢行系统，连接起园内的各个景观和功能区。同时，聚焦全民运动，立足群众喜闻乐见的运动方式，设置了可满足不同群体需求的运动场地，打造了一个全龄友好、智慧运动、山水体验于一体的综合性公园。自开园以来，凤凰湖公园工作日日均人流量1万多人，周末、节假日日均人流量达3万人，俨然成了一个网红打卡点。
在家门口看国际顶级赛事
　　眼下的凤凰湖公园，不仅是居民每天打卡的必玩之地，还是举办各类体育赛事、文娱活动的场所，让居民在家门口就能欣赏到高水平体育赛事。
　　“在家门口观看国际赛事，简直太棒了！”“以前从没现场看过泵道赛事，只在电视、抖音里看过，赛场上的拼杀真是很激烈。”“希望孩子也见识一下这样的场面，以后也能参加这样的比赛。”……去年8月，2024 Velosolutions UCI泵道世锦赛中国区预选赛烟台站暨2024中国泵道联赛烟台站在凤凰湖公园举行，来自全国15个省的近400名选手竞逐凤凰湖Velosolutions泵道公园，为观众们带来了一场精彩绝“轮”的视觉盛宴。
　　值得一提的是，本次比赛，除了有丰富多彩的泵道秀，还有“吉尼斯认证”特别环节。吉尼斯世界纪录认证官赵安琪为凤凰湖Velosolutions泵道公园颁发了“最大高度差的沥青泵道(Greatest elevation difference in an asphalt pump track）”吉尼斯世界纪录®认证证书，这也为烟台再添一项世界之“最”。
　　“凤凰湖Velosolutions泵道公园占地约12000平方米。泵道公园包含入门级波浪道、初级泵道、蛇形泵道、腾跃道等6个区域，其中重力蛇形泵道占地面积约7200平方米，是世界最大高度差、国内首个大V重力蛇形泵道。”烟台凤凰文旅集团相关负责人介绍。
　　近日，中国自行车运动协会旗下唯一一个全国性泵道赛事——2025中国泵道自行车联赛正式启动，作为联赛核心分站之一，凤凰湖公园将以国际标准场地与城市文化名片的双重身份迎来全国顶尖骑手的巅峰对决。
　　值得一提的是，本次联赛首次设立跨级挑战组别，鼓励青少年突破自我；烟台站更创新融合“骑行+文旅”模式，选手与观众可同步感受烟台滨海风光与非遗。赛事独家运营商纬洛体育携手荷兰BMX品牌MEYBO，将国际标准与本土特色深度结合，助力烟台城市形象与消费活力双提升。
　　“泵道运动很有活力，可以帮助小朋友锻炼身体，挑战自我，培养竞技精神。凤凰湖Velosolutions泵道公园从场地到配套，都非常完善，而且离家仅有500米，也让孩子练习泵道骑行。”日前，家住滨湖万丽B区的吕燕正带着孩子在泵道上骑自行车，只见孩子从泵道的一个顶点快速滑下，转眼又来到另一个高点，孩子乐此不疲，吕燕也享受其中。滑板爱好者陈洋也来体验，他说，“以前想玩泵道，都要跑老远，现在家附近就有，这为我们提供了日常练习和交流的绝佳场地，简直太赞了！”
　　如今的凤凰湖公园，群众健身运动场地设施不断完善，各种体育赛事活动蓬勃开展，居民在家门口就能欣赏并参与热闹的体育活动，用运动点燃激情，用运动点亮生活。
亲水湖景与住宅完美结合
　　湖景的城市价值不仅是人居环境的改善，以及城市名片带来的旅游经济、赛事经济，还带动了周边一系列城市建设和改造。
　　近期，烟台市土地市场频传喜讯，短短一周的时间，初家街道就完成2个地块出让。如此高的效率，靠的正是凤凰湖公园建成后形成的凤凰湖板块巨大带动效应。
　　如今的凤凰湖板块，凭借生态基底+产城融合+配套超配三大核心价值，正以正大青特·尚誉府、烟台蓝天博识雅苑等高品质住宅为样本，实践着“好城区孕育好社区，好社区反哺好城市”的共生逻辑。
　　近日，记者在正大青特·尚誉府项目售楼中心看到，前来咨询看房的市民络绎不绝。该项目营销负责人潘旭林向记者介绍，作为烟台首个省级高品质纯洋房墅区项目和省级高品质住宅试点项目，正大青特·尚誉府与业主共创七大高品质系统，让“好房子”的定义从单一居住功能跃升为“全生命周期服务载体”，打造出“可以住一生的好房子”，成为烟台高品质住宅的全新样板。
　　同样位于凤凰湖板块的省级高品质住宅试点项目烟台蓝天博识雅苑，则致力于打造绿色、低碳、健康、智慧且宜居的高品质住住宅产品，该项目以“高品质住宅、空中花园、智慧社区”为核心，构建透明的技术体系，将引领烟台房地产行业提升与转型。
　　“当‘住得舒服’成为众多购房者的第一生活要义，当下的高品质住宅，无疑成为烟台市民愿意选购的优质资产。”莱山区住建局副局长芦为齐介绍，该区从“质量安全、绿色低碳、功能复合、美好宜居、智慧科技、烟台特色”六个维度探索“好房子”建造经验，通过政策引导、核心板块建设及产品创新，着力优化房地产市场供给，致力于打造“好房子、好小区、好社区、好城区”，正成为烟台高品质住宅发展的引领者。其中凤凰湖板块的集中开发，不仅满足了市民对“住得好”的需求，也为城市能级提升提供了新动能。
　　“从省级城市更新试点到省级高品质住宅样板，凤凰湖板块的进阶之路印证着烟台城市发展的战略定力。当生态资源与城市配套产生化学反应，对于追求品质生活的改善客群而言，或许正迎来一次与城市共生长的机遇窗口。”烟台市住建部门相关负责人表示。