青岛开发区投资建设集团有限公司
担当社会责任 服务社会发展
2025-03-06
作者：
来源：
大众日报
【 查看PDF版】
□孙婷婷
在青岛西海岸新区这片充满活力与机遇的热土上，青岛开发区投资建设集团有限公司（以下简称“开投集团”）坚定不移践行着国有企业社会责任，为区域发展源源不断地注入强大动能。2024年，开投集团紧密围绕新区“打头阵、当先锋”攻坚行动部署要求，深耕细作，取得了一系列令人瞩目的优异成绩，彰显出强烈的社会责任感和使命感。
资产盘活与产业转型
激发发展新活力
2024年，资产盘活与产业转型成为开投集团发展进程中的关键着力点。集团抓住政策机遇，以果敢的决策和高效的执行，开启了一系列突破性探索与实践。
在资产盘活工作中，集团凭借精准的市场定位与营销策略，成功推动近6万平方米房源顺利去化。全年资产出租面积约105万平方米，出租率近90%。这一优异成绩的背后，不仅是资产使用效率的大幅提升，更是集团运营能力的生动体现，源源不断的现金流，汇聚成推动集团高质量发展的强劲动力。与此同时，集团成功去化盘活资产近17万平方米，合同额约17亿元，为集团转型发展筑牢了坚实根基。
在产业转型的征程中，开投集团积极响应国家政策号召，以时不我待的紧迫感，加速朝着实体化、产业化、市场化的方向阔步迈进。旗下捷能集团在2024年7月举办的新产品发布会上大放异彩，“捷能第五代高效汽轮机”“变频汽电双驱”“多能耦合能源综合利用”等一系列新技术、新产品惊艳亮相。这也标志着这家拥有70年深厚底蕴的老工业品牌，在新时代的浪潮中重新焕发出勃勃生机。自成功重整以来，捷能集团一路高歌猛进，新增订单金额超12亿元，产品履约率高达100%，展示出强大的发展活力与市场竞争力。
华欧集团在这一年同样成绩卓著，成功获评新区首家AA评级产业类企业，实现营业收入11.6亿元，同比增幅高达40.5%。旗下华欧四海自动化、华欧四海机械制造、华欧砼业3家子公司更是凭借卓越的创新能力与专业实力，成功入选青岛市2024年度专精特新中小企业名单，获评国家高新技术企业，进一步夯实了集团在实体产业领域的竞争优势，为集团的产业大厦添砖加瓦，使其愈发稳固。
此外，面对低空经济这一新兴赛道，开投集团积极行动，迅速成立西海岸新区首家以低空经济为主营业务的产投公司，加速布局，抢占新优势。这一前瞻性举措，将为集团发展蓝图绘制一条崭新的增长曲线，为集团未来发展开辟新天地。
城市更新与项目建设
提升城市品质
在城市更新领域，开投集团勇挑重担，以主力军和排头兵的姿态，全力以赴推动城市面貌华丽蝶变。2024年，集团总投资超300亿元的35个重点项目，在城市各个角落有序推进，为城市品质提升持续添彩。
在备受瞩目的辛安、东南庄城中村改造项目中，开投集团勇担使命。该项目不仅被列入2024年国家城中村改造计划，更是青岛市、西海岸新区城市更新和城市建设三年攻坚行动的重点项目。项目总投资约24亿元，选址于五龙河以北、创业路以东，规划总建筑面积约25万平方米。项目一期主要承担着辛安、东南庄两经合社平房区域785处的搬迁安置重任，建设内容涵盖24栋安置住宅、现代化幼儿园、地下车库，以及养老服务、物业管理、社区卫生等公共配套设施。预计2027年项目建成回迁时，这里将成为居民安居乐业的幸福家园，不仅极大改善居民居住条件，提升居民生活品质，更将为区域经济发展注入新的活力。
在交通基础设施建设方面，淮河路高架桥、疏港高架拓宽工程等项目稳步推进，取得了阶段性成果。这些交通项目的持续推进，为城市编织了一张更加紧密、高效的交通网络，对于缓解城市交通压力，提升城市交通运输效率，促进区域间互联互通具有重要意义。同时，集团在王台片区和转型发展区的开发建设中持续发力，为区域产业升级和经济腾飞打下坚实的基础。
此外，开投集团投资建设的环台东路电力下地工程也顺利实现管道全线贯通。项目建成后，将有力保障电力供应的稳定性和安全性，进一步优化提升青岛开发区王台片区的电力系统，为青岛大学医学医疗中心、芯屏产业园等重点项目提供坚实可靠的电力配套服务。
民生服务与社会事业
增进民生福祉
开投集团始终将民生服务置于发展的核心位置，秉持以人民为中心的发展思想，积极探索创新路径与方式，致力于解决民生难题。
在房地产市场领域，集团紧跟国家政策导向，通过“央行保租房贷款支持计划”试点、“房票制”安置回迁、商品房“以旧换新”等一系列创新举措，为推动新区房地产市场健康平稳发展贡献力量。其中，“房票制”安置新路径的探索尤为引人注目。集团用时短短40天，便圆满完成了康养智慧谷项目924套房源的全部去化工作。不仅高效盘活了存量资产，极大降低了土地指标、基础配套等财政支出成本，还有力带动了片区整体发展，为区域村庄搬迁安置工作探索出一条切实可行的新路径。
在职工关怀方面，开投集团展现出浓厚的人文情怀。集团牵头成立了西海岸新区首个国企楼宇工会联合会，精心打造了青岛市首家“工小贝”楼宇托育服务中心。这一系列贴心举措，为职工解除了后顾之忧，让职工感受到家的温暖，幸福感、获得感满满。这不仅体现了集团对职工的深切关爱，更为构建和谐企业、和谐社会贡献了力量。
在教育医疗等公共服务领域，开投集团积极作为，勇挑重担。由集团投资建设的青岛大学医学医疗中心（一期）项目、青岛大学口腔医院项目成功入选青岛市2024年服务业重点项目名单。青岛大学医学医疗中心（一期）项目坐落于青岛开发区王台片区环台东路以东、茂山路以南、错水河以西，作为省、市两级重点工程，同时也是2023年青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动的重点项目。一期医疗服务区占地面积约118亩，规划建筑面积29.75万平方米，总投资约45亿元，计划于2026年底建成投用。项目建成后，将汇聚优质医疗资源，为居民提供全方位、高品质的医疗服务。青岛大学口腔医院项目位于王台街道办事处茂山路以南、环台东路以东，总建筑面积6.4万平方米，计划投资约8.3亿元，设置牙椅350张、住院床位100张，规划建设成一所“大专科、小综合”，集教学、实践、预防、保健、诊疗和科研转化为一体的区域综合医疗中心。这些项目的建设，将极大改善居民就医条件，为居民生命健康提供坚实保障。
辛勤耕耘硕果累累
彰显企业实力与担当
2024年，开投集团在践行社会责任的征程中，收获了众多沉甸甸的荣誉。这些荣誉不仅是对集团辛勤耕耘的高度认可，更是激励集团在未来发展道路上砥砺前行的强大动力。
2024年9月10日至11日，在以“向‘新’而行打造更多世界一流企业”为主题的“2024中国500强企业高峰论坛”上，开投集团凭借稳健的发展态势和卓越的经营业绩，再度入选中国服务业企业500强榜单。此外，集团还先后获得全国AAA级信用企业、青岛年度最具影响力企业、青岛企业综合100强、青岛西海岸新区高质量发展先进集体、新区城市更新和城市建设突出贡献单位等荣誉称号达百余项。这些荣誉的背后，是开投集团全体员工的辛勤付出和不懈努力，是集团始终坚守初心，积极履行社会责任的使命担当。
2024年，青岛开发区投资建设集团有限公司在资产盘活、产业转型、城市更新、民生服务等多个领域书写了辉煌篇章，取得了骄人成绩，以实际行动生动诠释了一家企业对于社会责任的坚守与担当。展望未来，开投集团将继续秉持“支撑城市发展、保障城市运营、提升城市品位、增强城市功能”的核心理念，以更加坚定的步伐、更加饱满的热情，为西海岸新区高质量发展贡献更多的“开投力量”，续写更加绚丽多彩的篇章。
①开投科创园
②开投集团旗下捷能集团新品发布会现场
③开投集团青岛大学医学医疗中心项目现场
④开投集团旗下华欧四海自动化公司厂区
⑤开投集团“工小贝”职工子女托育中心
⑥开投大厦
⑦开投集团淮河路高架桥工程
在青岛西海岸新区这片充满活力与机遇的热土上，青岛开发区投资建设集团有限公司（以下简称“开投集团”）坚定不移践行着国有企业社会责任，为区域发展源源不断地注入强大动能。2024年，开投集团紧密围绕新区“打头阵、当先锋”攻坚行动部署要求，深耕细作，取得了一系列令人瞩目的优异成绩，彰显出强烈的社会责任感和使命感。
资产盘活与产业转型
激发发展新活力
2024年，资产盘活与产业转型成为开投集团发展进程中的关键着力点。集团抓住政策机遇，以果敢的决策和高效的执行，开启了一系列突破性探索与实践。
在资产盘活工作中，集团凭借精准的市场定位与营销策略，成功推动近6万平方米房源顺利去化。全年资产出租面积约105万平方米，出租率近90%。这一优异成绩的背后，不仅是资产使用效率的大幅提升，更是集团运营能力的生动体现，源源不断的现金流，汇聚成推动集团高质量发展的强劲动力。与此同时，集团成功去化盘活资产近17万平方米，合同额约17亿元，为集团转型发展筑牢了坚实根基。
在产业转型的征程中，开投集团积极响应国家政策号召，以时不我待的紧迫感，加速朝着实体化、产业化、市场化的方向阔步迈进。旗下捷能集团在2024年7月举办的新产品发布会上大放异彩，“捷能第五代高效汽轮机”“变频汽电双驱”“多能耦合能源综合利用”等一系列新技术、新产品惊艳亮相。这也标志着这家拥有70年深厚底蕴的老工业品牌，在新时代的浪潮中重新焕发出勃勃生机。自成功重整以来，捷能集团一路高歌猛进，新增订单金额超12亿元，产品履约率高达100%，展示出强大的发展活力与市场竞争力。
华欧集团在这一年同样成绩卓著，成功获评新区首家AA评级产业类企业，实现营业收入11.6亿元，同比增幅高达40.5%。旗下华欧四海自动化、华欧四海机械制造、华欧砼业3家子公司更是凭借卓越的创新能力与专业实力，成功入选青岛市2024年度专精特新中小企业名单，获评国家高新技术企业，进一步夯实了集团在实体产业领域的竞争优势，为集团的产业大厦添砖加瓦，使其愈发稳固。
此外，面对低空经济这一新兴赛道，开投集团积极行动，迅速成立西海岸新区首家以低空经济为主营业务的产投公司，加速布局，抢占新优势。这一前瞻性举措，将为集团发展蓝图绘制一条崭新的增长曲线，为集团未来发展开辟新天地。
城市更新与项目建设
提升城市品质
在城市更新领域，开投集团勇挑重担，以主力军和排头兵的姿态，全力以赴推动城市面貌华丽蝶变。2024年，集团总投资超300亿元的35个重点项目，在城市各个角落有序推进，为城市品质提升持续添彩。
在备受瞩目的辛安、东南庄城中村改造项目中，开投集团勇担使命。该项目不仅被列入2024年国家城中村改造计划，更是青岛市、西海岸新区城市更新和城市建设三年攻坚行动的重点项目。项目总投资约24亿元，选址于五龙河以北、创业路以东，规划总建筑面积约25万平方米。项目一期主要承担着辛安、东南庄两经合社平房区域785处的搬迁安置重任，建设内容涵盖24栋安置住宅、现代化幼儿园、地下车库，以及养老服务、物业管理、社区卫生等公共配套设施。预计2027年项目建成回迁时，这里将成为居民安居乐业的幸福家园，不仅极大改善居民居住条件，提升居民生活品质，更将为区域经济发展注入新的活力。
在交通基础设施建设方面，淮河路高架桥、疏港高架拓宽工程等项目稳步推进，取得了阶段性成果。这些交通项目的持续推进，为城市编织了一张更加紧密、高效的交通网络，对于缓解城市交通压力，提升城市交通运输效率，促进区域间互联互通具有重要意义。同时，集团在王台片区和转型发展区的开发建设中持续发力，为区域产业升级和经济腾飞打下坚实的基础。
此外，开投集团投资建设的环台东路电力下地工程也顺利实现管道全线贯通。项目建成后，将有力保障电力供应的稳定性和安全性，进一步优化提升青岛开发区王台片区的电力系统，为青岛大学医学医疗中心、芯屏产业园等重点项目提供坚实可靠的电力配套服务。
民生服务与社会事业
增进民生福祉
开投集团始终将民生服务置于发展的核心位置，秉持以人民为中心的发展思想，积极探索创新路径与方式，致力于解决民生难题。
在房地产市场领域，集团紧跟国家政策导向，通过“央行保租房贷款支持计划”试点、“房票制”安置回迁、商品房“以旧换新”等一系列创新举措，为推动新区房地产市场健康平稳发展贡献力量。其中，“房票制”安置新路径的探索尤为引人注目。集团用时短短40天，便圆满完成了康养智慧谷项目924套房源的全部去化工作。不仅高效盘活了存量资产，极大降低了土地指标、基础配套等财政支出成本，还有力带动了片区整体发展，为区域村庄搬迁安置工作探索出一条切实可行的新路径。
在职工关怀方面，开投集团展现出浓厚的人文情怀。集团牵头成立了西海岸新区首个国企楼宇工会联合会，精心打造了青岛市首家“工小贝”楼宇托育服务中心。这一系列贴心举措，为职工解除了后顾之忧，让职工感受到家的温暖，幸福感、获得感满满。这不仅体现了集团对职工的深切关爱，更为构建和谐企业、和谐社会贡献了力量。
在教育医疗等公共服务领域，开投集团积极作为，勇挑重担。由集团投资建设的青岛大学医学医疗中心（一期）项目、青岛大学口腔医院项目成功入选青岛市2024年服务业重点项目名单。青岛大学医学医疗中心（一期）项目坐落于青岛开发区王台片区环台东路以东、茂山路以南、错水河以西，作为省、市两级重点工程，同时也是2023年青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动的重点项目。一期医疗服务区占地面积约118亩，规划建筑面积29.75万平方米，总投资约45亿元，计划于2026年底建成投用。项目建成后，将汇聚优质医疗资源，为居民提供全方位、高品质的医疗服务。青岛大学口腔医院项目位于王台街道办事处茂山路以南、环台东路以东，总建筑面积6.4万平方米，计划投资约8.3亿元，设置牙椅350张、住院床位100张，规划建设成一所“大专科、小综合”，集教学、实践、预防、保健、诊疗和科研转化为一体的区域综合医疗中心。这些项目的建设，将极大改善居民就医条件，为居民生命健康提供坚实保障。
辛勤耕耘硕果累累
彰显企业实力与担当
2024年，开投集团在践行社会责任的征程中，收获了众多沉甸甸的荣誉。这些荣誉不仅是对集团辛勤耕耘的高度认可，更是激励集团在未来发展道路上砥砺前行的强大动力。
2024年9月10日至11日，在以“向‘新’而行打造更多世界一流企业”为主题的“2024中国500强企业高峰论坛”上，开投集团凭借稳健的发展态势和卓越的经营业绩，再度入选中国服务业企业500强榜单。此外，集团还先后获得全国AAA级信用企业、青岛年度最具影响力企业、青岛企业综合100强、青岛西海岸新区高质量发展先进集体、新区城市更新和城市建设突出贡献单位等荣誉称号达百余项。这些荣誉的背后，是开投集团全体员工的辛勤付出和不懈努力，是集团始终坚守初心，积极履行社会责任的使命担当。
2024年，青岛开发区投资建设集团有限公司在资产盘活、产业转型、城市更新、民生服务等多个领域书写了辉煌篇章，取得了骄人成绩，以实际行动生动诠释了一家企业对于社会责任的坚守与担当。展望未来，开投集团将继续秉持“支撑城市发展、保障城市运营、提升城市品位、增强城市功能”的核心理念，以更加坚定的步伐、更加饱满的热情，为西海岸新区高质量发展贡献更多的“开投力量”，续写更加绚丽多彩的篇章。
①开投科创园
②开投集团旗下捷能集团新品发布会现场
③开投集团青岛大学医学医疗中心项目现场
④开投集团旗下华欧四海自动化公司厂区
⑤开投集团“工小贝”职工子女托育中心
⑥开投大厦
⑦开投集团淮河路高架桥工程