从有房住到住好房

淄博高品质住宅引领市场新风尚

　　□记者　杨淑栋　报道
　　本报淄博讯　2月11日，2025淄博市高品质住宅展示交易会暨淄博第八届住房产业交易博览会在张店区举行。20多家房企、30余个项目参展，大批位置好、品质优、配套全的高品质住宅试点项目集中亮相，点燃了新年置业热潮。
　　“我们项目以143-270平方米的高定私宅为主，紧邻柳泉中学，周边汇集丰富的教育、生态、商业资源。入户大门采用台地设计，融入立面美学，更具私密安全性，花园景观也更有层次。”展会现场，新宏程·启元府项目营销负责人孔令磊介绍，他们同样关注业主入住后的居住体验，打造了约2400平方米的无界会所，融入多样化、现代化的社区服务。
　　在孔令磊看来，随着近几年房市格局的变化，当前购房者的需求已从“有房住”转变到“住好房”，新房市场也逐渐向改善型需求转变。
　　各大房企纷纷将“好房子”作为布局重点。此次参会项目中，淄博万科城市之光项目紧邻玉龙湖公园、猪龙河城市景观带，打造全域公园住区；中海观园·云境项目把城市会客厅融入社区生活；森林星玥项目层层规划空中花园，引领淄博城市森林花园住宅风尚；朗悦府项目采用全铝板立面，更兼具美观性和耐用性……
　　“我们考虑换个改善性住房，所以更关注小区的设施和周边配套。”家住张店区的方敏逛完展会，已有了几个心仪的选项。“在这次展会上可以一次性看到多个楼盘，都是淄博代表性的高品质住宅项目，一站式服务很便利。”
　　展会现场设置了政策咨询台和金融服务区，工作人员为市民解答购房补贴、税费优惠、公积金贷款、人才购房等问题，并发放住房消费政策汇编，让更多的购房者享受到政策红利。
　　“通过此次活动，让市民了解住宅项目的同时，也让我们更好地了解了市场的需求，这对我们未来的项目规划非常有意义。”淄博张店鑫马房地产开发有限公司总经理杨尚宾表示，政府多组织这样的活动，有利于激发房地产销售的活力。
　　据了解，去年9月，淄博市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局及市城市管理局联合开展了淄博市高品质住宅试点项目（第一批）评价工作，确定新东升·宸园、方正·恒悦府、金城荣基·臻岳、新宏程·启元府等16个项目为第一批淄博市高品质住宅试点项目。淄博市正持续发挥高品质住宅试点项目的示范作用，加快推动全市住宅品质提升，打造好房子、好小区、好社区、好城区，更好地满足人民群众日益增长的居住需求。