洪楼广场片区城市更新项目集中开工

城市品质升级 居民幸福加码

　　□ 本报记者 段婷婷

　　11月28日，“洪楼1905”暨洪楼广场片区城市更新项目集中开工，百年洪楼向焕发新生迈出了坚实的第一步。这是济南市历城区城市更新的一幕。
　　今年以来，历城区住房和城乡建设局聚焦城市更新和城市建设工作主线，以完善城市功能、拓展发展空间、提升生活品质为目标，坚持把增进群众福祉作为出发点和落脚点，坚持“留改拆”并举，在“精品”和“特色”上下功夫，推动城市品质提档升级，为居民幸福加码。
精准谋划腾出发展新空间
　　今年以来，历城区不断完善“4+8+N”城市更新体系，全力推动洪楼广场、宋刘、东风、全福四大片区城市更新。
　　历城区住建局成立以区住建局、征收中心主要负责同志为双组长的工作领导小组，将四大片区城市更新项目列为全局“头号行动”重点任务，多次召开专题会研究，形成《四大片区城市更新项目房屋征收项目推进台账》，定人定岗定责，并将城市更新行动任务纳入“作风能力专项提升行动”工作责任清单，综合运用调度、督导、观摩、考核、通报、排名等促落实的“组合拳”，全面统筹推进项目实施。
　　在征收过程中，历城区坚持“不与民争利、阳光征收、群众工作方法”，推动党员干部下沉征拆一线、攻坚商谈，开展志愿服务。根据实际情况，“一户一策”精准对接需求。
　　截至目前，四大片区城市更新工作进度条不断刷新，以洪楼广场片区为例，一个多月时间签约率就超过了90%，成为历城区首个全面转入大规模开发建设的片区，日前城市更新项目已集中开工。除此以外，宋刘片区仅用35天便完成拆迁任务，签约714户；港九片区完成拆迁609户，拆除面积17.5万平方米。
民生为本改出幸福新画卷
　　重点区域大手笔拓空间的同时，历城区在老旧小区和城中村改造中，以“小切口”改出“大民生”。
　　今年以来，历城区住建局会同财政、发改、城管、园林等部门，坚持问需于民、问计于民、问效于民，以群众反映最强烈、问题最集中的地方为着眼点，有计划、有系统地分层推进历城区老旧小区和城中村改造工作。
　　在老旧小区改造中，历城区住建局深入小区组织召开座谈会、协商会20余次，发放调查问卷7000余份，利用“互联网＋共建共治”等方式，开展多种形式协商，确保“一小区一方案”；组织参建单位前往优秀项目学习，充分吸收行业意见、基层经验、群众智慧；成立5个临时党支部，每个小区选出3名业主代表，配合参与改造；统筹协调水电气暖等部门，推进专项改造和基础类公共设施改造同步进行、压茬推进。近年来，历城区先后完成了238个老旧小区整治改造，面积537万平方米，惠及居民66230户，加装电梯294部并投入使用。
　　在城中村改造中，历城区以新型城镇化为引领，强化与规划、国土、财政、环保等相关部门的沟通配合，形成工作合力；加强宣传政策，充分听取村民的意见和建议。近年来，全区累计实施唐冶、华山、新东站、雪山、彩港、郭董等34个城中村改造项目。
　　随着城市更新的推进，历城区老城区旧貌换新颜的同时，城市功能、社会治理正在实现全面优化。历城区住建局相关负责人表示，下一步，历城区住建局将勇当民生保障的“主力军”、宜居安居的“建设者”，围绕群众急难愁盼，攻坚克难，奋勇争先，以扎实有效的工作实绩助力历城区城乡融合高质量发展。