盘活闲置低效土地以商招商引来“源头活水”

麻店：农业强镇加速补短板

　　□ 本报记者 韩凯 本报通讯员 王震

　　“从项目签约到本月底一期项目完工，我们只花了半年的时间。一期投产后，我们能达到年产2000台套充电桩的能力，明年3月二期就能投产，产能将翻一番，产值能达到1亿元。”近日，在中惠智能科技（滨州）有限公司施工现场，公司总经理刘恩全说，他们的充电桩产品主要给基础设施类项目供货，惠民县麻店镇优惠的政策、高效的服务是促成项目落地的重要因素。
　　优质的营商环境是招商引资的必要条件。今年4月，麻店镇在到河北沧州、山东德州等地开展招商引资期间，与上述项目的投资方达成初步合作意向。双方5月签订协议后，麻店镇一边为企业清理施工场地，一边帮企业代办各项手续。仅仅过了一个月时间，该项目就在原来一处闲置物流园的地块上破土动工。为保障企业健康成长，麻店镇还组建了专项服务小组，为企业提供“点对点”“一对一”的专属服务，及时扫除障碍，助力企业“抓建设”“促生产”两不误。麻店镇迅速协调本地企业提供部分厂房，投资方实现了“厂房没盖好产品已上市”的意外惊喜。
　　“缓交土地租金，先把钱投入项目建设，这是我们能迅速投产的重要原因。”刘恩全说。签约半年来，项目完成了从公司设立到第一个车间完工、从第一批产品交付到企业升规纳统等一系列“大事”。实现当年签约、当年落地、当年投产、当年纳统，闲置多年的物流园地块也变成了新能源装备制造基地，地块的亩均营收正向每年300万元的目标迈进。
　　作为山东省农业强镇，麻店镇拥有40多年瓜菜种植历史，中国国家地理标志产品麻店西瓜更是远近闻名。然而，特色农业带来的优势无法消弭长期缺乏投资项目的短板。为此，麻店镇认真梳理辖区的闲置、低效土地资源，建立台账，同时以招商引资部门为主力，发动机关工作人员、乡贤、企业家等广泛搜集招商引资线索，以“土地等项目”吸引优质投资。在麻店镇小吴村，一家纺织厂停产后10亩地闲置多年，该镇成功招引一家正在寻找场地扩大规模的企业，投资2000万元建起了4000平方米的厂房，为附近村民提供了近40个就业岗位。
　　目前，麻店镇已盘活闲置、低效土地资源6块200余亩，先后引进了新能源、冷链物流、肉类加工等项目，为镇域经济社会发展带来了“源头活水”。今年，全镇固定资产投入、服务业营收、社会消费品零售、技改投资等主要经济指标增速均提升至全县前列，提前8个月完成一般公共预算收入全年任务目标。