老旧小区改造为民生幸福加码

　　□记者 李 明
　　通讯员 陈仕钊 报道
　　本报东营讯 “‘社区书记面对面’让我把心里话说出来了，工作人员的回复我也很满意。”近日，家住东营港经济开发区仙河镇幸福小区的张丽丽来到设立在小区内的“书记面对面接待处”，向工作人员反映现有雨落管排水不畅问题。社区“民生专员”张勤第一时间接待，认真记录问题，和张女士分析现有问题、拿出解决方案。
　　烦心事找到“解药”，让张丽丽感到暖心，更惊喜的是小区很快启动了提升改造工作。“改造前期，我们通过走访、座谈征求群众意见，会同社区干部、居民代表、物业管理单位反复研讨，充分听取居民对改造效果的意见，确定优化改造方案。”仙河镇副镇长张启贤介绍，在提升改造的基础上，他们结合百姓诉求在小区场地内合理规划修建路边停车位，整修并完善现有庭院道路、广场等基础设施，满足小区居民的生活需求。
　　老旧小区改造，一头牵着民生福祉，一头连着城市发展。今年初，东营港经济开发区发布了10大民生实事，老旧小区改造便是其中一项重要内容，确定改造老旧小区22.5万平方米，惠及居民1882户。老旧小区改造按照“雪中送炭”原则，把居民最迫切、最急需解决的问题作为必改内容，由东营港经济开发区管委会出资，全力确保项目顺利实施。目前，改造项目已陆续启动施工。改造后的小区，楼房屋顶、墙壁将不再渗水，冬季室内温度能提高5℃左右。庭院绿化带、健身场地一应俱全，居民生活品质将会有很大改善，实现从“住有所居”到“住且宜居”。
　　合格的材料是保障老旧小区改造质量的关键所在。“针对老旧小区改造大宗材料采购需求，我们将防水材料、外墙涂料、保温材料等建筑材料列入采购范围，并确定了‘询价+评审’的采购方式。”张启贤告诉记者，仙河镇采用施工总承包商的模式，通过总承包商的有效组织，最大限度地整合采购、施工及各类资源，达到缩短工期、降低投资、节约成本、保证质量的目的。
　　在老旧小区改造现场，开发区相关部门还制作了施工工艺样板，直观地向施工方及居民展示工艺流程和标准。“打造样板，一方面是给居民交底，让大家直观了解改造的具体工序、内容等，另一方面给施工人员提供了施工标准，以便进一步对施工质量和安全进行严格把关。”老旧小区改造项目指挥部负责人邵川伟介绍，除此之外，开发区还不定期抽取参建单位专家组成交叉检查组，对在建施工现场进行安全文明施工专项检查，对存在的问题要求施工、监理单位限期整改，以保障工程高标准高质量完成。