黄岛街道建强小区党支部破解老旧小区“三无”难题

　　□记者 杨国胜 报道
　　本报青岛讯 青岛西海岸新区黄岛街道海坛岛街社区黑山西小区是上世纪七十年代建成的无物业老旧小区，为有效破解此类老旧小区“无人管”“无钱用”“无法管”的治理难题，黄岛街道创新党建引领基层治理模式，建立小区党支部引领、党员带头、居民参与、多元共治的无物业小区治理模式。
　　海坛岛街社区党委选配3名党员组建小区党支部，黄岛街道从机关在职党员、报到党员、片区民警中选派了4名党员干部担任小区党支部兼职委员，搭建起了“社区党委—小区党支部—楼栋党小组—党员中心户”的组织架构，小区治理实现由“无人管”到“党员领”的转变。
　　党支部牵头成立小区自管会，实行自我管理、自收自支、党组织监督的模式。发动居民共同出资建立经费公共管理专门账户。小区党支部做“背书”的自收自支模式提高了居民交费意愿，交费者由最初的21户增加至217户，有效破解了老旧小区“无钱管”的难题。
　　小区党支部建立居民议事厅、小区说事日和三方圆桌协商议事平台，凡小区重大事项、重要支出，先由小区党支部提出方案，再由党员、居民共商共议解决。同时组建3支志愿服务队，已开展志愿服务38次，办实事56件，协调解决矛盾纠纷40余起。