潍坊润扬新城小区20万元公共收益金返还业主

　　□记者 石如宽 报道
　　本报潍坊2月22日讯 今天上午9点，潍坊市潍城区南关街道润扬新城小区，9号楼5单元的业主孙晓拿着不动产权证和身份证来到物业管理处。潍坊市新和物业管理有限公司物业管理人员核实完孙晓的证件后，在业主身份证明单上盖上公章，写上房号。拿着证明单，孙晓领取了131元小区公共收益金。
　　润扬新城小区在2月18日召开业主大会，决定提取公共收益现金20万元，返还分配给小区所有业主。为便于业主领取，此次返还活动将持续15天。
　　润扬新城小区于2010年交付，有公寓、住宅、商铺等十余种业态，属于商住混合一体小区，入住居民和商户共计1704户。2014年6月，该小区成立业主委员会，将小区公共部分的收入统一纳入业委会对公账户管理。
　　润扬新城小区位于核心商业圈，公共收益主要来源于地上停车管理费用、电梯广告费用、饮水机占地费等费用。地上停车管理费用收入直接进入业委会对公账户，其余日常费用收入均由物业代管。物业与业主委员会每年定期核实公共收益收入明细，并定期在小区公共区域和物业办公区域进行公示。
　　截至2022年11月30日，润扬新城小区公共收益账户结余319444.12元。今年2月18日，润扬新城小区经线上+线下两种形式召开业主大会，通过了关于公共收益收入、支出、结余分配方案。
　　依据方案，物业公司提取公共收益现金20万元，返还分配给广大业主，剩余约12万元用于维修健康街入口的沥青道路，此次分配由人民商城社区居委会、业主委员会监督物业公司执行发放。