“居民自治”实现共建共享

　　□郜玉华 王振喜 宋杰
　　
　　“我们平常倒垃圾不要丢到过道上，要扔到垃圾桶内……”“单元门坏了，得咱们大家集体筹资更换啊……”近日，在牡丹区北城街道八一社区邮政小区党群服务站里传来热烈的讨论声，小区党支部书记张文轩正在召集居民为菏泽创建全国文明城市工作献计献策。
　　邮政小区是牡丹区首批实现居民自治的小区之一。“我们这个小区建于2001年，是邮政局家属院，刚开始自治管理时，遇到了停车难、垃圾清运等问题。在居民的配合下，所有问题迎刃而解，大家对‘自治模式’都非常认可。”居民康思梅说，目前小区每户居民一年只收取300元卫生管理费和300元车位管理费，用来支付垃圾清运和门岗人员的工资。
　　与传统物业管理方式相比，居民自治模式充分调动了居民参与社区管理的积极性。“居民自治给小区带来的变化不仅仅是环境的改变，居民对美化小区、亮化环境逐步产生了认同感和凝聚力，形成了共建、共治、共享小区治理的良好氛围。”张文轩说。
　　近年来，牡丹区着力推进“物业革命”，探索实践党建引领、共建共享的小区管理新模式。按照“党建引领、政府主导、国企支撑、社会协同、居民参与”的思路，推进国有物业积极转变管理理念，主动对接搭建城管智慧平台，建设提升了一批小区党支部活动场所和党群服务驿站。北城街道成立了全区首家、菏泽市首批由街道领办的新征物业服务有限公司，探索老旧小区国有物业管理服务新模式，更好地服务居民，构建和谐大家庭。