天衢新区：“红色物业” 助力基层治理

　　□记者 贺莹莹
　　通讯员 路宗凯 刘潇 报道
　　本报德州讯 “康博公馆是拥有24栋住宅楼、4000余户居民的住宅小区，物业管理服务是一项繁杂工程。”山东康博物业管理有限公司党支部书记、物业经理尚军介绍，将社区多元主体联合在一起，形成互促共赢的有机整体，需要社区和物业携手共进，完善管理服务架构，提高居民社区公共事务参与程度。群众有需求，社区有行动。“通过加强社区物业党建工作，努力整合社区党建资源，将社区、物业、业主等多个主体集中到同一协商、议事、对话平台，着力解决社区存在的实际问题，提升物业服务水平。”德州天衢新区康博社区党总支书记刘丽说。
　　在天衢新区各个社区，促进和谐幸福的创新服务模式有很多。一支支“红色物业”队伍为基层治理不断注入鲜活动力。天衢新区积极探索完善党组织领导下的居委会、业主委员会、物业服务企业等多方联动的“红色物业”治理体系，畅通基层社会治理“最后一米”，有效破解社区治理难题。
　　天衢新区建强物业企业党组织，由物业主管部门牵头成立区级物业行业党委，城市管理、环境保护、信访综治等8个部门分管负责人兼任党委委员，指导建立28个物业企业党支部，实现物业企业党的组织和工作全覆盖，推荐20名物业企业党组织负责人兼任社区“两委”成员，强化社区党组织对物业企业的领导作用。在物业行业党委的领导下，成立了由6家物业企业组成的“红色物业”企业联盟，牵头优化并带头落实“红色物业”建设标准规范，为推进党建引领下的行业自律夯实基础。此外，街道、社区党组织从熟悉党务工作的机关干部、社区工作者中选派37名党建指导员，负责指导物业企业党组织规范化、标准化建设，筑牢物业企业“红色根基”。
　　居民难题咋解决？由社区党组织书记、业委会主任、网格长、党员群众代表、物业企业负责人等人员组成，每月在社区党群服务中心“红色物业”功能区召开1次联席会议，重点研究解决社区小区突出问题。今年以来，已累计召开联席会议30余次，顺利解决问题60余个。整合物业服务用房，打造小区“红色驿站”，建立社区、业委会、物业企业党组织“组织联建、事务联议、资源联享、服务联抓”的“四联共治”工作法，以“红色驿站”为载体，统筹物业企业资源，设置“便民维修箱”“百姓议事厅”等便民服务点50个，搭建联系群众、服务群众、凝聚群众的连心桥，已累计服务居民6500余人次。创新实施“红色物业＋主题党日”，组织企业联盟成员单位和物业企业党组织，开展“有事您找我”志愿服务活动，以及“服务模范岗”“最美物业人”等评选活动，充分发挥典型示范带动作用，进一步拉近居民和物业距离。目前，已开展主题党日志愿服务活动30场次，评选“服务模范岗”20个、“最美物业人”21人。